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lunes, 23 de julio de 2012

¿somos europa?

parece que me estoy aficionando a copiar entrevistas o artículos muy interesantes. en parte es por falta de tiempo (¿dónde está el tiempo?) pero en parte también porque creo que no tiene sentido intentar perfeccionar artículos o entrevistas tan bien conseguidos

en este caso, os dejo una entrevista de soledad gallego díaz a felipe gónzalez para el país. seas del color que seas, siempre es interesante escuchar lo que tiene que decir alguien como felipe gónzalez (igual que a miguel herrero y rodríguez de miñón, por elegir uno del ala derecha)

¿deberíamos europeizarnos de verdad (un gobierno europeo para todos, una única política exterior, económica...)? ¿nos han tratado peor que a francia, inglaterra, alemania? ¿tenemos un rescate low cost? ¿rajoy es libre para hacer lo que quiere?

felipe gonzález (sevilla, 1942) está preocupado y enfadado. cree que se ha superado un límite y que mariano rajoy tiene la obligación de convocar a un gran acuerdo nacional. le inquieta la crisis europea y está furioso con la manera en la que se desarrollan las cosas en europa respecto a españa. critica al gobierno por consentir una “intervención total” en los hechos, pero muy barata, “de bajo coste” para la propia unión europea, sin haber negociado seriamente como condición el acceso a una financiación razonable. Afirma que los errores españoles comenzaron en 1998, pero admite que los gobiernos de rodríguez zapatero no corrigieron esos errores, sino que echaron gasolina al fuego. cree que el ejecutivo y la dinámica actual están llevando a este país a la ruina y se revuelve contra esa posibilidad. “vamos a la deriva como españoles y como europeos”. no cree en los gobiernos de tecnócratas pero exige un consenso nacional “para salir de la crisis y para actuar en europa”. considera una estupidez creer que “españa es demasiado grande como para dejarla caer porque se destruiría el euro”. ¿acaso europa no fue capaz de destruirse a sí misma?, recuerda. basta con que proliferen las voces del nacionalismo insolidario

el expresidente del gobierno (1982 a 1996) está alejado del parlamento y de la vida pública, pero no ha dejado ni un instante de ser un activo político, que sigue la actualidad española, europea y mundial con una formidable capacidad de análisis y de crítica. protagonizó, junto con el alemán helmut kohl y el francés françois mitterrand, la cumbre de maastricht en la que se acordó el nacimiento de la moneda única europea, el euro, y se cambiaron los tratados fundacionales de la unión europea para darle un mayor impulso político. Su reconocida vocación europea y su conocimiento de las estructuras de la ue hicieron que se recurriera a él en 2007 para presidir un grupo de reflexión sobre el futuro de europa, conocido como comité de sabios

pregunta. ¿cómo hemos llegado hasta aquí?
respuesta. merkel afirma que estamos pagando 10 años de errores en una política económica basada en una inmensa burbuja inmobiliaria. ahora que le quitamos la razón en todo, hay que decir que sí, que tiene razón. se refiere a los 10 años previos a 2008, que es cuando estalló el sistema financiero mundial y en españa, más específicamente, esa burbuja inmobiliaria. así que, enfocándolo desde españa, la galopada arrancó con la ley de liberalización del suelo, que se puso en marcha con el argumento banal de que mientras más ofertas de suelo hay más barato es, como si los mercados fueran racionales. la realidad es que el suelo fue cada día más caro, que hemos hecho tres o cuatro veces más metros cuadrados de los que exigía una demanda equilibrada, y que hemos fomentado de una manera salvaje las corruptelas

p. luego, ¿es culpa de decisiones españolas?
r. la responsabilidad no es solo de una gente indisciplinada que galopa hacia una burbuja inmobiliaria, como quieren pintar. hay una responsabilidad compartida por una política monetaria que facilitó créditos por debajo de la inflación, y eso no era solo responsabilidad de las entidades financieras españolas, sino de las alemanas, las francesas… el error es nuestro, pero compartido. ha habido una crisis del ladrillo espantosa, pero la crisis de la deuda se ha provocado porque ha habido bancos que han alimentado esa deuda irracionalmente. eso ha ocurrido, tiene razón merkel, durante 10 años, con el resultado de una deuda de las familias y de las empresas que es insoportable. pero eso no ha ocurrido igual en el estado. en esa época a la que se refiere merkel, españa tenía unas cuentas públicas mucho mejores que las de alemania y las de casi cualquier otro país. llegamos al estallido de la crisis con superávit presupuestario de más de dos puntos y una deuda pública por debajo del 37% del pib

p. diez años continuados de errores es mucho tiempo
r. eso arranca, como he dicho, con decisiones políticas a partir de 1998: aznar, rato, rajoy, para entendernos, pero no se corrigen con los gobiernos que entran a partir de 2004, es decir con rodríguez zapatero. no se corrige por gobiernos que vivían en un aparente mundo ideal. la economía creciendo al tres y pico por ciento, créditos por debajo de la inflación... igual pasó con el dramático error cometido en la liberalización del sector eléctrico, que ha acumulado una deuda de más de 25.000 millones. arranca con una decisión aparentemente liberalizadora que tiene un coste para el estado enorme y que, de nuevo le digo, no se corrige en el gobierno de zapatero, sino que se le echa más gasolina al fuego
así que, efectivamente, todo esto ha tenido una cierta continuidad durante 10 años. claro que ha ido acompañado de un defectuoso modelo europeo de unión monetaria sin unión económica. cuando a nosotros nos convenía que el tipo de interés fuera razonable respecto del crecimiento de la economía y de la inflación de nuestro país; es decir, cuando necesitamos enfriar esa economía especulativa, el tipo de interés se fijaba por criterios que no respondían a nuestras necesidades. así que el banco central europeo alimentó el incendio que estábamos montando en españa

p. ¿se podía haber corregido esa deriva española con otra política europea?
r. por lo menos, se hubiera evitado esa situación dramática en la que, desde luego, están españa e italia, y por extensión, la unión monetaria. la corrección total tiene sus dificultades. si observas a estados unidos ves que una sola moneda con políticas económicas divergentes llevó a un estallido tremendo a finales del siglo XIX, lo que provocó la creación de la reserva federal. hoy, california es un estado que no puede equilibrar sus presupuestos. pero ¿cómo financia su deuda? a través de la reserva federal, y al tipo de interés negativo. obviamente, tendrán que hacer una reestructuración seria, pero la Reserva Federal impide que la especulación arrase a california, como lo impide en florida. no ocurre lo que ocurre aquí, donde el banco bentral buropeo no actúa como un banco central.

p. tampoco somos una federación
r. ni somos una federación ni tenemos un banco central que actúe como tal, insisto. españa tiene unas cifras de déficit y de deuda inferiores a las de gran bretaña y, sin embargo, gran bretaña se financia a través del banco de inglaterra con tipos de interés muy bajos y españa se financia con tasas de interés insoportables. porque el bce no actúa como banco central, pero sí impide que los bancos centrales nacionales actúen como tales. es una restricción de nuevo asimétrica, porque favorece enormemente a países como alemania y a su entorno próximo, y perjudica de la misma manera a otros. así que podríamos afirmar que hablar de una sola moneda europea es casi política-ficción. hay un solo euro con valoraciones completamente distintas por los mercados. en california, el dólar, independientemente de la deuda de california, es igual que en nueva york. en alicante, el euro es más caro que en fráncfort.

 
p. ¿eso es lo que ha pasado con la unión monetaria?
r. conviene recordar que todo esto pasa en un contexto en el que ya hemos olvidado, a pesar de la irritación de los ciudadanos, que el origen de esta crisis está en la implosión del sistema financiero global desregulado. hay que decirlo ahora una vez más… se ha hecho una operación de rescate de ese sistema financiero desregulado y, una vez que se ha hecho, a costa del contribuyente, no solo para pagar el rescate propiamente dicho sino también para pagar las consecuencias de la recesión profunda que provocó esa crisis financiera, una vez que se ha hecho todo eso no se ha tocado el origen de la crisis. se siguen haciendo las mismas prácticas que llevaron a la crisis y, de pronto, te encuentras con que j. p. morgan ha perdido otros miles de millones de dólares

p. ¿por qué sucede eso?
r. le doy una opinión personal: porque el desplazamiento del poder real que se ha producido en los últimos 25 años de los representantes de la democracia representativa a los centros de decisión financieros del mundo no se ha revertido. un ejemplo: cuando obama comprende qué sucede, como toda persona inteligente, y propone la reforma del funcionamiento del sistema financiero al congreso de ee uu, pasa por wall street y hace un discurso impecable sobre cómo evitar los errores que se venían produciendo en wall street, en los grandes centros de producción de errores. el discurso es impecable, de forma y de fondo, sobre lo que hay que hacer
tiene un solo fallo, el final, y eso es lo que te produce melancolía. porque el presidente de ee uu, que todavía es, al menos en teoría, el hombre más poderoso del mundo, va a wall street, explica la reforma que está presentando en el congreso y les pide a los actores de wall street que le ayuden a sacarla adelante. es dramático. la reforma no va a pasar en el congreso salvo que los actores de wall street convenzan a los congresistas (que dependen en parte de ellos) de la bondad de la reforma
ese es el último porqué de todos los porqués. el desplazamiento del parlamento respecto al proceso de la toma de decisiones se agudiza cada día. aquí, en españa, yo no sé si el gobierno ha presentado algún proyecto de ley en los últimos siete meses. yo diría que todo son decretos leyes, que se discute en otros parlamentos de la unión europea lo que afecta a españa y aquí se oculta

p. ¿esta intervenida españa?
r. aquí estamos, en términos relativos, peor que cualquiera, porque estamos en una situación de rescate, nos guste o no decirlo, semejante en términos de intervención a las de portugal o irlanda, pero… a bajo coste. por 30.000 millones tenemos todos los condicionamientos de una intervención plena. en españa, el rescate definitivo, con cierre absoluto de los mercados (y estamos a dos metros de eso), supondría 500.000 o 600.000 millones, mucho más que el rescate actual. pero con 30.000 millones, por el momento, de línea de crédito, la intervención es total: de los bancos con dificultades, de los bancos buenos y de toda la política económica y fiscal

p. ¿cómo es posible?
r. nos damos de bruces con cosas incomprensibles por mucho que uno quiera construir un relato que haga comprensible a los ciudadanos lo que pasa. lo peor que ha pasado, dentro de que todo el paquete de ajustes es desmesurado y de que no hay ni una sola señal de medidas anticíclicas, lo peor, creo, es que el presidente del gobierno, que acaba de ser elegido por mayoría absoluta, ha hecho una declaración en la que dice: “no tenemos libertad para elegir”

p. ¿pero la tiene?
p. Vvamos a ver, si él dice que no tiene libertad para elegir quiere decir que los ciudadanos han hecho un ejercicio inútil eligiéndolo. ahora, si me pregunta, ¿la tiene? claro que la tiene, otra cosa es que esté en condiciones de ejercer la parte de libertad que le corresponde para elegir. claro que la tiene. si la tiene una persona a la que no la han votado, como mario monti, cómo no la va a tener el presidente del gobierno español. monti decide unas medidas y después va a bruselas a defenderlas. aquí hemos escuchado al ministro de economía decir: “el martes veremos lo que decide el eurogrupo y después ya conocerán qué medidas de ajuste adoptamos”
no estoy haciendo un ejercicio de nacionalismo, porque lo diré en porcentajes: si nspaña hiciera todo lo que tiene que hacer para corregir los errores acumulados en 10 años de desequilibrios en balanza de pagos, balanzas comerciales y de pérdida de competitividad; si hace todo lo que tiene que hacer impecablemente bien —lo cual significaría que sabe lo que quiere hacer, cosa que no parece poder afirmarse de este gobierno—, habría hecho el 20% de lo que necesitamos para salir de la crisis. el 80% lo tiene que hacer europa. por tanto, aquí hay dos niveles de análisis: qué nos pasa como españoles y qué nos pasa como europeos. y en los dos vamos a la deriva

p. ¿qué nos pasa como europeos?
r. eEuropa tiene una enorme responsabilidad consigo misma y con su destino. es un error decir una y otra vez que “españa es demasiado grande como para dejarla caer, porque detrás vendrá italia y no sé qué catástrofe de explosión del euro”. eso es una verdad falsa. si uno mira la historia de europa del siglo XX, sabemos que los europeos son capaces de destruir físicamente europa. ¡cómo no van a ser capaces entonces de acabar con el euro! depende de que vaya aumentando la voz del nacionalismo insolidario. europa ha pasado por dos guerras mundiales. “nunca se atreverán a destruir la europa del euro”, dicen algunos. ¿por qué no? europa está en una encrucijada de tres caminos en la que he insistido muchas veces. el primer camino es hacer un big bang para federalizar la unión económica y fiscal, además de vertebrar la unión monetaria. ¿por qué empleo la palabra federalización, que produce rechazo? lo hago intencionadamente, porque si hay una seudofederalización, sin legitimidad democrática, estamos perdidos. si no hay legitimidad democrática en ese proceso, y queremos solo a los hombres de negro, en forma de ministros de economía, para el conjunto de la ue, el proceso de construcción europea derrapará masivamente ante los ciudadanos

p. hay otros dos caminos.
r. sí. el segundo camino es el opuesto al primero: deshacer lo andado desde el punto de vista de la unión monetaria y del mercado interior. la gente cree que aunque se deshaga la unión monetaria se va a mantener el mercado interior, o se va a mantener incluso schengen. yo diría que no es probable, entre otras cosas porque quienes están pasando esta gravísima crisis tendrán que hacer devaluaciones masivas para ganar competitividad
el tercer camino, y la hipótesis más probable, es arrastrarse por el fango: dar un pasito adelante y dos pasitos atrás. y salir de cada consejo diciendo que ya tenemos una hoja de ruta, ya tenemos decisiones tomadas, ya se van a tranquilizar los mercados. seguir con esta pelea estúpida sobre si los mercados tienen o no un comportamiento racional. es una gran estupidez. ¿por qué hablan de racionalidad? claro que si hay una decisión del bce, que por una vez haga de banco central, anunciando que “si la prima de riesgo pasa de 200 puntos básicos, me hago cargo de la deuda”, se acabó la fiesta especulativa

p. si se mutualiza la deuda, se federaliza la unión europea
r. puede haber una situación intermedia, a la que apelo, y que siempre se ha tomado cuando existe voluntad política. pero seamos sinceros: todas las reglas de los tratados que prohíben las ayudas públicas se incumplieron después de la quiebra de lehman brothers, con operaciones de rescate nacionales de los bancos propios. todas las dificultades que hemos tenido nosotros después no se tuvieron en cuenta cuando, desde gordon brown a la señora merkel, pasando por sarkozy, inyectaron dinero y reestructuraron la parte del sistema que producía riesgos sistémicos. eso no estaba previsto; al contrario, estaba expresamente prohibido en la normativa europea. ¿qué fue lo que ocurrió? que después de hacer lo que había que hacer y no había más remedio que hacer, se pusieron de acuerdo en ponerle un paraguas institucional a lo que se había hecho. y a partir de entonces, restituirle a los órganos de bruselas las facultades de vigilancia y control que tenían, pero la operación estaba ya hecha. ¿o es que brown fue a bruselas a decir cuánto dinero ponía en la nacionalización de tal o cual banco? ¿o sarkozy, o merkel? se hizo porque se hizo. y políticamente, además, mejor que se hiciera, porque se hubiera liado si les dicen que no, que no se puede hacer

p. ¿qué ha pasado entre agosto del año pasado, cuando el bce compró bonos españoles, y hoy, cuando dice que no puede?
r. creo que ha cambiado, de verdad, nuestra relevancia para exigir contrapartidas a los sacrificios que nos piden, o a los que nos comprometemos. dicho en términos de rajoy, “no tenemos libertad para elegir”; eligen otros lo que tenemos que hacer. siempre nos dicen la misma frase: “está bien, siga profundizando, siga por ese camino”. habría que contestar: “dígame dónde está el final del camino, para decirle a la gente que este camino tiene un límite, y que ese límite es este, y que a partir de este límite se producirá esto otro”. eso nunca ocurre, ni siquiera hemos negociado seriamente en esta intervención. estamos intervenidos por todos los costados y ni siquiera hemos negociado una contrapartida
ahora, es el galgo que corre detrás de la liebre mecánica que mueve otro, y que nunca alcanza. al final de año, con una vigilancia trimestralizada, nos dirán que no es suficiente, que hay que hacer más. y mientras más se haga en la misma dirección, esta máquina de destrucción de aparato productivo de clases medias que han puesto en marcha no tiene salida

p. pero ¿por qué exige la unión europea ese proceso? ¿cuál es el objetivo?
r. porque el nacionalismo, del que dependen los gobiernos en los votos, hace imposible que cambie el razonamiento político nacional y se genere un razonamiento político europeo. es curioso. hollande ha hecho una doble aportación: una señal de política anticíclica, aunque sea con solo 120.000 millones, y la constatación de que el ajuste tiene que ser más moderado para ser soportable, y tiene razón. digo que es curioso, porque en otro plano es alemania, merkel, la partidaria de hacer una apuesta por una mayor federalización, mientras que a francia le cuesta más aceptar ese camino

p. volvamos a la situación española. ¿podía el gobierno haber negociado de otra manera? muchos piensan que cuando se pide dinero, no se tiene derecho a decir nada
r. ¿cómo que no? claro que sí. yo he pedido dinero para algo específico, algo concreto, que por cierto otros países han hecho ya. recordemos que ellos lo han hecho con su dinero, pero en contra de una normativa europea que se cambió después. me ofrecen una línea de crédito de hasta 100.000 millones para recapitalizar lo que se supone que tengo damnificado, es decir un tercio de nuestro sistema financiero. yo tomo el dinero para eso y negociamos que la operación está sometida a una recapitalización, que les permite actuar como accionistas clave, como capitalizadores clave, en esa parte del sistema financiero. pero lo segundo que hago es exigir las mismas condiciones para todos los demás. para empezar, en las pruebas de estrés. ¿por qué intervienen la parte sana de nuestro sistema financiero y no la de otros países?

p. ¿la ue está exigiendo a españa cosas que no exige a otros?
r. a nadie. salvo, claro, a los países con intervención total, donde se ha hecho cargo de su gestión macroeconómica y de su financiación. en el caso español, está haciendo exactamente lo mismo con mucho menos coste

p. dicho de otra manera, este tipo de rescate le conviene a la unión europea, no a nosotros
r. claro, si no hay contrapartidas eso es así. siguiendo la terminología de montoro —una persona que cree que la constitución le autoriza a invadir las competencias de las autonomías—, lo que se ha aceptado absolutamente es a los hombres de negro, los tenemos aquí trimestralmente para ajustar al objetivo de déficit y, por tanto, tocando toda la política económica del país. y todo ello con un coste para la ue relativamente reducido
inyectará 30.000 millones y si vas cumpliendo te dará otros 30.000. ni siquiera el gobierno cree que vaya a pedir los 100.000. el coste es muy bajo para ellos. a mí no me parece mal, si existe una contrapartida clara: una garantía de financiación que dé europa a través de los instrumentos que tiene, o de los que ponga en marcha. el que ahora tiene más claro es el banco central europeo. oiga usted: la contrapartida a las barbaridades que estoy haciendo, que meten a mi economía en un proceso de recesión, que no nos va a permitir alcanzar a la liebre haga lo que haga, es que me puedo financiar a tasas razonables. no digo a las de gran bretaña, que son de intereses negativos, o a tasas holandesas o alemanas; pero, bueno, que se fije un criterio a partir del cual europa interviene, para que la prima de riesgo no haga insostenible el programa

p. ¿Ccree que con un gobierno de concentración sería posible retomar el rumbo y marcar un horizonte más claro?
p. me preocupa cómo crecen en los medios, incluso en la derecha más conservadora, las presiones sobre las bondades de un gobierno tecnócrata. me preocupa no solo por la deslegitimación de la democracia sino porque me parece un error serio, más allá de las equivocaciones que cometa el político a, b o c. es un error. llamamos —no quiero poner nombres para que no se ofendan en europa— a los mismos que nos han llevado a la crisis pero, ahora, como especialistas para gestionar la salida. ¿quiénes son los gestores disponibles de goldman sachs para que nos ayuden a salir de la crisis como buenos tecnócratas? ¿qué responsabilidad tiene goldman sachs? todo esto me parece un desastre. lo que sí que creo es que el gobierno debería ser consciente de dos cosas: uno, que los ciudadanos tienen derecho a saber qué es lo que están haciendo, por qué lo están haciendo y con qué objetivo. y punto número dos, que una operación de esa naturaleza exige un consenso entre todos los actores, por tanto un consenso nacional

p. ¿es partidario de un pacto nacional?
r. no tiene nada que ver con los pactos de la moncloa, pero hay más razones incluso que entonces para hacer una política de consenso nacional. el consenso nacional significa acordar lo que hay que hacer. y eso exige empezar por un relato de qué es lo que hemos hecho mal y cómo lo corregimos. y de qué es lo que está haciendo mal europa y qué cantidad de influencia ponemos sobre la mesa para corregir esa desviación europea. ¿eso se tiene que hacer por consenso entre todos los actores? sin duda alguna. ¿la mayoría absoluta ayuda a eso? estoy seguro de que la mayoría absoluta es hoy una máquina de destrucción de legitimidad. en lugar de llegar a ese consenso para ganar eficiencia y reestructurar las administraciones públicas, lo que estamos viendo es el machaque continuo de la credibilidad, del prestigio y de la relevancia de las comunidades autónomas, y el fortalecimiento de las diputaciones provinciales, como si quisieran volver a la estructura caciquil del siglo XIX

p. ¿existe el riesgo de que al implicar a todas las fuerzas políticas, si todo sale mal, no exista un recambio posible?
r. no, no tiene ningún riesgo. el peor de los mundos es el que está viviendo alfredo pérez rubalcaba, queriendo comportarse con responsabilidad de estado y siendo permanentemente ninguneado como interlocutor por el gobierno. cuando me pregunta, le digo: “actúa como si fueras gobierno, sabiendo que no lo eres”. pero el margen de maniobra se le está acabando. por eso está diciendo: “por aquí no”. tiene que construir su propio relato y decir “tenemos que ir por aquí”. y dejar claro que este gobierno y esta dinámica nos llevan a la ruina. este gobierno no deja ningún margen para hablar, para negociar, para decir “oiga usted, se ha equivocado en esto. ¿no entiende que no hay una sola medida que vaya contra el ciclo?”. me preocupa que estén invitando a rubalcaba a que, de verdad, y lo tendrá que hacer, se descuelgue de este camino disparatado

p. ¿podría pubalcaba hacer otra cosa en el gobierno?
p. no estoy haciendo aquí una apuesta por rubalcaba en el gobierno. lo que digo es que hace falta más claridad y que el gobierno de rajoy, con su mayoría absoluta, ha perdido la credibilidad. nadie se puede creer en europa que el equipo que tiene la responsabilidad en la mayoría de las autonomías, de los ayuntamientos, antes de tener la responsabilidad en el gobierno central; nadie se puede creer que rajoy llegue al gobierno sin un programa, sin una propuesta; lo que, lamentablemente, parece que es verdad. hemos sobrepasado el límite, rajoy tiene la obligación de convocar a un gran acuerdo nacional para salir de la crisis y para actuar en europa


puedes verla aquí

miércoles, 14 de diciembre de 2011

los golfos apandadores (mi historia con una financiera)

hace unas semanas, escribí un post (lobos por corderos)sobre mi experiencia con una financiera que trabaja para una agencia inmobiliaria de madrid donde dejé la señal para la compra de un piso. como ya os dije, la financiera no es externa a la agencia, si no que forma parte del mismo conglomerado de empresas. y hoy os dejo otro post para que veáis como esta la situación a día de hoy

nos quedamos en la reunión de aquel viernes (finales de noviembre). ¿qué pasó en esa reunión? me hicieron sus cuentas para demostrarme que su opción era la mejor y que íbamos a ahorrar dinero: las cuentas del gran capitán. yo ya les envíe 'mis cuentas' y eran totalmente diferentes a las suyas. es decir, al incluir su comisión, no había ahorro. no voy a decir que me tomaran por tonto, porque no fue así, pero no se querían dar cuenta de que no, que sus cuentas no me convencían. como tampoco me convencían sus explicaciones sobre porque, al haber aprobado las operaciones las operaciones por su cuenta y riesgo en los bancos, ahora yo ya no podía hacer nada con ellos. según ellos, al presentarme las ofertas tenían que estar seguros de que las operaciones estaban aprobadas y que no habría sorpresas. lo cual no es cierto, porque las operaciones estuvieron aprobadas dos semanas después de que me presentarán la operación. es decir, me mintieron en mi cara...pero sin reconocerlo. finalmente y tras la perdida de tiempo de la reunión (porque fue una autentica perdida de tiempo y ellos no iban a hacer nada para dejarme trabajar con mi banco en libertad), quedamos en que me llamaría la directora de su mejor oficina para explicarme que las condiciones (que eran las mismas que había conseguido yo). también hubo un amago en bajar la comisión de la financiera para llevar a cabo la operación, a lo que me negué (días después me negaron esa posibilidad)

este caso me llamaba la atención por que las mismas condiciones que habían conseguido ellos, las había conseguido yo en mi sucursal (aunque después me las negaran en esa sucursal). así que fui a otra oficina diferente de esa entidad a preguntar, no las condiciones sino si las condiciones son para mí o para la financiera. acudí a una tercera sucursal e hice esa pregunta: '¿las condiciones son para mi o para la financiera?'. el bancario que me atendió me aseguró que las condiciones me las daban a mí, sin importar quien presentara la operación (una finaciera, mi padre o el sursum corda) porque el riesgo que corría el banco al darme la hipoteca era en función de mis ingresos, estabilidad laboral... y la financiera, por mucho que presentara la operación, no iba a avalar los pagos. se interesó por la operación (imagino que con afán comercial) y me buscó en su base de datos. mientras miraba las condiciones hipotecarias (estándar, según él), llamó a la directora de la sucursal donde la entidad financiera había presentado la operación. después de hablar con ella, cambió su discurso a medias: esas condiciones, aunque eran para mi, estaban desactualizadas porque habían pasado unas semanas y ahora yo sólo podría tener esas condiciones a través de la operación de la financiera. me sonó a amenaza de la otra directora (lo que hizo que haya desechado a esta entidad para hacer cualquier operación en el futuro)

mi bancario me llamó para decirme que mi situación en el bbva estaba 'jodida' para pedir otra hipoteca porque ya tenía una concedida y eso, al banco, le parecía poco serio. pero que iba a ver lo que podía hacer. días después me dió unas condiciones diferentes a las de la financiera y a las que me había dado anteriormente. ni mejores ni peores realmente, simplemente diferentes. eso sí, yo tenia que escribir al banco una carta de renuncia de la otra hipoteca. claro, que nuestro miedo era que, aunque sea una operación diferente, la financiera se pudiera meter por el medio y exigirnos una comisión (por un trabajo no realizado en este caso)

parece que ya estamos en la recta final del proceso. al final, vamos a hacer la hipoteca con el banco popular (el banco con el trabaja la familia de mi novia) porque piden menos vinculaciones que ninguno y es de los mejores diferenciales: apertura: 0,75%; tipo inicial: E+1% 12 meses; resto: E+1,30% con nomina, seguro de vida (anual) y seguro del hogar (muy competitivos). a ver si son rápidos (nos han prometido que sí) porque tenemos que escriturar antes de fin de año

¡se me olvidaba! como ya no hacíamos la hipoteca de la financiera, ahora nos pedían un cambio en la forma de pago...a lo que nos hemos negado pero no has parecido el colmo de su actitud mafiosa. están acostumbrados a tratar con gente que, por su situación, aceptan cualquier condición porque ningún banco les aprueba la hipoteca y la financiera se aprovecha de eso. pero cuando dan con dos personas normales, con unas condiciones normales (no nos ha rechazado ningún banco), intentan hacer lo mismo y le sale rana

a ver si acabamos de una vez...

pd: mi novia ya está preparando la denuncia en la ocu

miércoles, 23 de noviembre de 2011

lobos por corderos (o mi historia con una financiera de agencia)

no me gusta mucho tener que hablar de alguien pero en esta ocasión, tengo que hacerlo...aunque no diré el nombre (ya conocéis lo del pecado y el pecador)

os pongo en situación: desde hace bastante tiempo estamos buscando un piso para comprar. hemos visitado muchos, tanto de particular como de agencia. todos los hemos buscado a través de internet, principalmente en idealista.com y fotocasa (en menor medida porque no me gusta ni entiendo su listado de resultados). a finales de octubre, vimos un piso en idealista que lo publicitaba una agencia de madrid muy conocida (con el logotipo en rojo) y fuimos a verlo. nos gustó mucho e fuimos a la agencia presentar oferta

cuando llegamos a la oficina nos recibió el comercial que nos atendió (muy amable  pero despistado) y un compañero suyo de la financiera de la agencia (que dan crédito...es una pista ;). muy amablemente también, el financiero nos preguntó por nuestros ingresos, nos explicó por encima los gastos de la operación, cuanto habría que dar de entrada, etc. son datos que nosotros ya habíamos estudiado previamente pero nos gustó que nos lo explicarán en detalle. después presentamos nuestra oferta, un 16,5% por debajo del precio de venta. el comercial no quería aceptar la oferta y nos dijo (entrecomillo porque son palabras textuales) que 'no quería romper nuestras ilusiones ya que los propietarios no la aceptarian'. hacia tiempo que no me hacían reír y le contesté que no se preocupasen que no nos rompía nada. aun así, tanto el comercial como el financiero no querían aceptar la oferta por lo que tuve que 'amenzarles' con una supresión de la nota de visita que habíamos firmado para ir a ver el piso por mi cuenta y tratar directamente con la propiedad ya que ellos no querían hacer su trabajo y se veía (el dueño del piso) perjudicado. en ese momento, aceptaron realizar la oferta a los propietarios

mientras el comercial recogía nuestros dni y preparaba la documentación (para hacer la oferta nos pedían ¡3000€!), el financiero nos presentó una nota de encargo para que la financiera mirara hipotecas y nos dieran diferentes opciones por si queríamos hacer la hipoteca a través de ellos. nos dijo que, claro, al tener doce oficinas y llevar a los bancos muchas hipotecas al mes, nos darían unas condiciones que no se podían conseguir por ahí. leyendo la nota nos llamó la atención dos cosas: primero, la comisión si hacíamos el crédito a través de ellos... ¡¡¡3.600€!! que nos pareció altísima pero pensamos que si cobraban tanto era porque las ofertas que nos pasaran, serian buenísimas y compensaría esa gran cantidad (en otros sitios cobran 600€); segundo, si ellos nos conseguían la hipoteca y nosotros no queríamos hacerlo con ellos, tendríamos que pagar un 15% de esos 3.600€ (540€). cuando leí esa clausula, le pregunté al financiero y efectivamente, no había leído mal (nos argumentó que serian 'irrechazables' y que siempre mejorarían nuestras condiciones particulares). nos negamos a firmar la nota de encargo de la financiera porque ¿y si quería pagar un poco más en mi banco porque soy tonto? me obligaba, sí o sí, a pagarle esa comisión de 540€. se enfadó (el comercial no decía ni mu) y nos amenazó diciendo que la agencia 'no haría tanta fuerza a la hora de conseguir el precio que habíamos ofertado'. le dije que ni me gustaban los chantajes ni firmaba la nota de encargo. después de unos momentos de tensión, hicimos la oferta y nos fuimos a casa

unos días después, nos llamó el comercial diciendo que fuéramos a la oficina porque habían rechazado nuestra oferta pero los propietarios (una pareja en proceso de divorcio) habían realizado una contraoferta por un 8% menos que el precio inicial. como el piso nos gustaba, fuimos a la oficina. dimos gracias al cielo porque había un nuevo representante de la financiera, que resultaba ser el director de la oficina (esta red de agencias son franquicia). nos tranquilizó bastante con el tema de la nota de encargo y nos explicó que esa clausula del 15% la podíamos suprimi y que ellos nos iban a presentar ofertas 'muy buenas' y que si no nos gustaban, no pasaba nada: solo pagaríamos si al final hacíamos con ellos la hipoteca. eso nos convenció porque no teníamos nada que perder: si nos compensaba pagar esos 3.600€, lo haríamos con ellos y si no, pues no (antes de firmar, llegamos al acuerdo de 'tachar' la clausula del 15%). les dimos toda la información que nos pedían e incluso les dijimos que preferíamos hacerlo con bancos más que con cajas, que nos gustaría hacerlo con nuestro banco (bbva), etc. aceptamos la contraoferta y al día siguiente le enviamos toda la documentación que nos requerían (nominas, vida laboral, etc)

en ese momento, nos pusimos en marcha para obtener por nuestra cuenta la mejor hipoteca. preguntamos en nuestros bancos y nos fueron mandando ofertas, unas mejores, otras peores. unos días después, el financiero nos citó para darnos sus ofertas (todas ellas conseguidas gracias a que su financiera tenia acuerdos con los principales bancos, etc, etc etc). os las resumo

  • kutxa: apertura  0,5%; tipo de salida 36 meses: 3,6%; diferencial: euribor + 1%
  • nova caixa: apertura 0,75%; tipo de salida 12 meses: 3,7%; diferencial: euribor + 1,1%
  • bbva: apertura 0,5%; tipo de salida 36 meses: 3,65%; diferencial: euribor + 1,4%
  • barclays: apertura 0%; tipo de salida 36 meses: 3,95%; diferencial: euribor + 1,4%

nos intentó vender la kutxa ya que era la mejor (tiene razón) y quedamos en que lo estudiaríamos y que compararíamos con nuestro banco. y comparando con bbva, vimos que había dos diferencias: a nosotros nos habían ofrecido una apertura mayor (0,77%) pero el tipo inicial era diferente, 3,5%. total, mejor hacerlo por nuestra cuenta
de todas maneras, si que nos dieron la idea de la kutxa y fuimos a preguntar. las condiciones que nos dieron a nosotros, de manera individual y particular, eran exactamente las mismas. nos extrañó, ya que se suponía que la financiera tenían que tener mejores condiciones por tratar ese volumen... 

ayer, tras tener toda la información, ya solo teníamos que decidir si lo hacíamos con la kutxa (muy buenas condiciones) o lo hacíamos con bbva (al final, la diferencia no era tan grande y llevamos toda la vida trabajando con ellos). pero de repente, me llaman desde la sucursal de kutxa donde habíamos preguntado y me dice que la operación ya estaba aceptada por otra sucursal y que si quería hacerlo con kutxa, tenia que referirme a esa otra sucursal. extrañado, le pregunto el por que, pero no me da mas respuesta que esa; le cuento la historia de la financiera (ha estado preguntando en varias entidades, entre otras, kutxa) y me sale con que esas condiciones me las ha dado a nosotros porque comprabamos un piso de esa agencia en particular. me extrañé mucho de nuevo ya que no le habíamos dicho con agencia comprabamos pero ella se remite a la nueva sucursal. les llamo pero no obtengo respuesta
al ratito, me llama mi bancario del bbva diciéndome que no puede seguir con la operación (quedo en 'revisarme' condiciones para que estuviera contento) porque estaba aceptada en otra sucursal. ahí me cabreé y le conté la historia (ya conocía parte) y quedamos en vernos al día siguiente porque estaba muy enfadado: ¡no podía trabajar con mi banco si no era a través de la financiera!

¿qué hice entonces? llamar al director de la financiera quejándome de esto (no poder mirar libremente en las entidades que quisiera) y diciéndole que no me salia rentable hacerlo con ellos debido a la comisión. el se quejó diciendo que sí, que sus condiciones eran mejores, que yo 'no veía el ahorro pero que el me lo explicaria' y metiéndome prisas. le conteste que tenia 60 días para firmar las escrituras y que me explicara el por qué no podía firmar con mi banco si yo quería. se remitió a la nota de encargo, concretamente a la frase 'el cliente también autoriza al agente a negociar con las distintas entidades financieras con las que el agente considere oportuno con el fin de la aprobacion del préstamo'. según él, él era el único que podía presentar y aprobar la operación; en mi opinión, tenía autorización para negociar con las partes pero en ningún momento para aceptar una oferta. me sacó un poco de mis casillas y, con un poco de chulería, le dije que cuanto me costaba desligarme de la financiera. a lo que el me respondió que ellos habían hecho un trabajo y que si habíamos ido a la kutxa, era porque ellos nos habían dado a conocer esa caja (tiene razón). seguimos argumentando lo mismo y quedamos en vernos el viernes

hoy le he mandado un email con los 'números de la hipoteca', con todas las variables posibles. conclusión: contrastando mi peor opción con su mejor opción, si lo hago con ellos, en los 25 años de la hipoteca, pierdo 3.000€. su respuesta a este mail es que lo veremos el viernes en su oficina; mi 'contrarrespuesta' ha sido que me envié por mail sus 'números mágicos' para ganar tiempo porque sigo sin ver el ahorro al hacerlo con ellos. a esta hora, no tengo respuesta
por mi parte, por la mañana, he ido a ver a mi bancario del bbva para contarle la situación y se va a reunir con central para ver el caso. le he enviado la nota de encargo firmada para que lo analicen

como veis, la situación es peliaguda. lo que más me enfada es que parece que he perdido mi libertad individual para negociar con quien yo quiera y que lo firmado con la financiera no se refleja ni con lo hablado ni con la realidad. ¿me siento engañado? en este momento, sí. engañado porque no consiguen mejores condiciones y engañado por la actitud de los financieros. la impresión que me da es que esta financiera en concreto, es una especie de reunión de trileros. además, esto me puede traer consecuencias en mi banco: como ya tengo aceptada una oferta, si me niego a firmarla y, días después, pido otra oferta, las condiciones serán peores (es mi temor, confirmado con la cara de mi bancario)
eso sin contar la desilusión que estamos empezando a tener con el piso

espero poner punto final en pocos días. me temo que al final tendré que ir a un quinto banco y hacer la hipoteca de momento allí para cambiarla después

cuidado con los lobos vestidos de corderos

viernes, 18 de noviembre de 2011

los candidatos ante el sector inmobiliario

rubalcaba: "nuestro fallo fue no pinchar a tiempo la burbuja inmobiliaria"

alfredo pérez rubalcaba, candidato a la moncloa del psoe, reconoce que "nuestro fallo fue no pinchar la burbuja inmobiliaria a tiempo, aunque es difícil enfriarla cuando creces al 3%. no es razonable que en 2004 nos gastáramos el doble en deducciones para comprar viviendas que en investigación y desarrollo. teníamos que haberlo corregido"

respecto a la dación en pago, rubalcaba señaló en la entrevista realizada anoche en antena 3, que "podemos cambiar la ley hipotecaria para que la dación en pago, que se usa en eeuu, se utilice en españa. los bancos deben tener la obligación de ofrecer esa fórmula a quien solicite una hipoteca"

respecto a los datos de paro, el candidato socialista se siente 'vicerresponsable' de ellos. "soy responsable de haber estado en un gobierno que tiene estas cifras de desempleo. pero creo que sé lo que españa tiene que hacer para acabar con esos datos de paro"

en otros temas económicos, criticó las ideas que tiene el partido popular (pp) en su programa. "va a haber ayudas a los desempleados, pero no dijo que las va a rebajar, porque es lo que viene en su programa electoral, aunque él no lo cuente"



rajoy: "la desgravación fiscal por compra de la primera vivienda es justa y la voy a recuperar"

el canditado a la moncloa del partido popular (pp), mariano rajoy, ha insistido en su idea de volver a instalar la desgravación fiscal como ayuda para comprar la primera vivienda en españa. "es justa, siempre ha existido y la voy a recuperar", señaló

en una entrevista en antena3tv, rajoy explicó que "la desgravación fiscal por compra de vivienda es algo que siempre ha existido en españa y a mí me parece justo". en este sentido, precisó que se hará sobre "la primera vivienda, no sobre la segunda ni la séptima", ya que "es una ayuda a la persona que se compra una vivienda, que es justo hacerlo"

al hilo de esta norma, el canditado popular también justificó la medida porque es "darle un estímulo al ahorro y españa necesita ahorrar. nosotros vamos a tratar el ahorro muy bien, tanto para primera vivienda como para otras cosas". por eso, continuó, "voy a recuperar la deducción, ya que hay muchos españoles que tienen su casa por esa deducción, aunque sé que hay gente a la que no le gusta"

rajoy confesó estar "preocupado" por el crédito, ya que en su opinión es, "junto al gasto excesivo de las administraciones, el principal problema de la economía españa". "sin crédito no hay inversión y sin inversión, no se crea empleo", sentenció para después apuntar que para que circule el crédito también apretará el cinturón a las administraciones públicas y pondrá medios para sanear los balances de las entidades financieras

(declaraciones de las entrevistas de gloria lomana en antena 3, extraídas de idealista.com/news)

viernes, 20 de mayo de 2011

manifiesto

este es el manifiesto que democracia real: ya ha colgado en su web como declaración de intenciones

estoy en desacuerdo con lo que está en rojo y en naranja, con lo que estoy a medias

Somos personas normales y corrientes. Somos como tú: gente que se levanta por las mañanas para estudiar, para trabajar o para buscar trabajo, gente que tiene familia y amigos. Gente que trabaja duro todos los días para vivir y dar un futuro mejor a los que nos rodean.

Unos nos consideramos más progresistas, otros más conservadores. Unos creyentes, otros no. Unos tenemos ideologías bien definidas, otros nos consideramos apolíticos… Pero todos estamos preocupados e indignados por el panorama político, económico y social que vemos a nuestro alrededor. Por la corrupción de los políticos, empresarios, banqueros… Por la indefensión del ciudadano de a pie.
Esta situación nos hace daño a todos diariamente. Pero si todos nos unimos, podemos cambiarla. Es hora de ponerse en movimiento, hora de construir entre todos una sociedad mejor. Por ello sostenemos firmemente lo siguiente:
  • Las prioridades de toda sociedad avanzada han de ser la igualdad, el progreso, la solidaridad, el libre acceso a la cultura, la sostenibilidad ecológica y el desarrollo, el bienestar y la felicidad de las personas.
  • Existen unos derechos básicos que deberían estar cubiertos en estas sociedades: derecho a la vivienda, al trabajo, a la cultura, a la salud, a la educación, a la participación política, al libre desarrollo personal, y derecho al consumo de los bienes necesarios para una vida sana y feliz.
  • El actual funcionamiento de nuestro sistema económico y gubernamental no atiende a estas prioridades y es un obstáculo para el progreso de la humanidad.
  • La democracia parte del pueblo (demos=pueblo; cracia=gobierno) así que el gobierno debe ser del pueblo. Sin embargo, en este país la mayor parte de la clase política ni siquiera nos escucha. Sus funciones deberían ser la de llevar nuestra voz a las instituciones, facilitando la participación política ciudadana mediante cauces directos y procurando el mayor beneficio para el grueso de la sociedad, no la de enriquecerse y medrar a nuestra costa, atendiendo tan sólo a los dictados de los grandes poderes económicos y aferrándose al poder a través de una dictadura partitocrática encabezada por las inamovibles siglas del PPSOE.
  • El ansia y acumulación de poder en unos pocos genera desigualdad, crispación e injusticia, lo cual conduce a la violencia, que rechazamos. El obsoleto y antinatural modelo económico vigente bloquea la maquinaria social en una espiral que se consume a sí misma enriqueciendo a unos pocos y sumiendo en la pobreza y la escasez al resto. Hasta el colapso.
  • La voluntad y fin del sistema es la acumulación de dinero, primándola por encima de la eficacia y el bienestar de la sociedad. Despilfarrando recursos, destruyendo el planeta, generando desempleo y consumidores infelices.
  • Los ciudadanos formamos parte del engranaje de una máquina destinada a enriquecer a una minoría que no sabe ni de nuestras necesidades. Somos anónimos, pero sin nosotros nada de esto existiría, pues nosotros movemos el mundo.
  • Si como sociedad aprendemos a no fiar nuestro futuro a una abstracta rentabilidad económica que nunca redunda en beneficio de la mayoría, podremos eliminar los abusos y carencias que todos sufrimos.
  • Es necesaria una Revolución Ética. Hemos puesto el dinero por encima del Ser Humano y tenemos que ponerlo a nuestro servicio. Somos personas, no productos del mercado. No soy sólo lo que compro, por qué lo compro y a quién se lo compro.

Por todo lo anterior, estoy indignado.
Creo que puedo cambiarlo.
Creo que puedo ayudar.
Sé que unidos podemos.
Sal con nosotros. Es tu derecho.

jueves, 11 de noviembre de 2010

$.com

ha aparecido en the economist (aunque yo lo vi en el 'está pasando' de idealista news) la lista de los dominios mas caros de internet


haciendo un recuento rápido: 3 sobre sexo (sex, porn y slot), 2 financiero (fund y creditcards), 2 sobre relaciones (seniors y dating) y el resto, sobre artículos de consumo (shopping, clothes, diamond....). todos son .com excepto uno, shopping.de, en aleman. curioso pero no descabellado ya que alemania es el 4º país del mundo con mas población en internet (tras china, estados unidos y japón). ninguno está en castellano ni en chino, siendo los idiomas mas hablados junto al ingles
¿seguirá siendo negocio la compra de dominios? el ultimo que yo recuerde (o al menos, que me llamara la atención) fue pisos.com y pisos.net, vendidos los dos a anuntis por 400.000€. me parece interesante este juego de subasta por los dominios. con el ejemplo de pisos.com, si yo tecleo en google, ob
viamente el primero que me aparece es pisos.com pero el segundo es idealista.com y el tercero fotocasa.es (después, el resto de portales)

 

me pregunto si merece la pena o no comprar ese dominio para conseguir el posicionamiento. seguramente si, claro (soy un inculto de internet). pero no es solo comprar el dominio, ¿no?. si yo entro a pisos.com y busco viviendas en madrid, me aparecen 29.000 resultados. en cambio, si entro a idealista o a fotocasa, consulto unas 60.000 viviendas en cada una. lo que quiero decir es que además de obtener un buen escaparate (un dominio tan bueno como 'pisos') tendré que dotarle de un contenido lo suficientemente bueno como el escaparate. pero doctores tiene la iglesia

a parte del dominio, ¿cuál sera the big next thing en internet? está claro que las redes sociales son el dorado pero el futuro puede apostar por verticalizar estas redes sociales, más segmentadas y por lo tanto, mas fiables a la hora de publicitar productos, debido a que el publico está objetivamente interesado en tu producto. por otro lado, ¿qué nos falta por 'colgar' en internet? ya colgamos nuestros videos en youtube, nuestras fotos en flickr, nuestra musica en myspace, nuestras amistades y preferencias en facebook, nuestros comentarios en twitter, nuestro currículo en linkedin, nuestras cosas a la venta en ebay.... ¿qué nos falta?. quizás un gran buscador de blogs (seguro que hay uno, buenísimo y conocidísimo, pero ahora mismo no lo recuerdo; ¡ya os he dicho que no soy un experto en internet!) con traducción instantanea y correcta. seguro que algún gurú de internet tiene la respuesta y nos la dirá en poco tiempo

viernes, 5 de noviembre de 2010

es la economía, estúpido

paliza. así ha definido barack obama los resultados de las elecciones para el congreso de estados unidos. y no ha sido para menos: el partido republicano ha conseguido una de sus mayores victorias de siempre y no se ha hecho con el control de senado por muy poquito
¿por que esta derrota electoral? utilizando el slogan de clinton en el '92, la economía (o mejor dicho, la falta de) es lo que ha llevado a los norteamericanos ha castigar a su presidente. es decir: el paro no disminuye y la economía no reflota. añadimos a la coctelera que el estado es cada vez mas intervencionista (lo cual no es malo, pero en estados unidos eso es mentar al diablo) y que no se ha explicado bien (o no se ha hecho bien) las consecuencias que tienen que pagar las compañías financieras por generar la crisis de las subprime, nos da la debacle. es curioso como los votos se han distribuido geograficamente: las costas son demócratas, el centro del país, republicano. obama ya está tendiendo puentes a los republicanos y parece que suavizara alguna de sus promesas electorales. no creo que sea la solución: es mejor encontrar puntos de encuentro que modificar sus políticas. porque al final, ni se hará la política de uno ni de otro

todavía es mas curioso lo que esta ocurriendo en el partido republicano. han ganado las elecciones pero ¿quien las ha ganado? ¿el partido republicano o el tea party? sarah palin se ha puesto (y le han puesto) tantas medallas que ya esta pensando en las presidenciales. pero también le están intentando convencer de que no seria la mejor candidata: en cualquier debate, obama se la 'comería con patatas' (segun analistas....). pero ella esta empecinada en ser presidenciable. razones no le faltan: el tea party se ha convertido en muy poco tiempo en un lobby con gran influencia y ahora, con poder de decisión. ha tenido éxitos (marco rubio en florida) y fracasos (christine o'donnel en delaware), con lo que su fuerza dentro del partido del elefante crece pero no es decisiva y las primarias del año que viene van a ser apasionantes (y sangrientas)

obama tiene que seguir el viejo dicho: divide (el partido republicano) y vencerás

lunes, 4 de octubre de 2010

feliz cumpleaños

idealista.com cumple 10 años. diez años siendo el referente de los portales inmobiliarios en españa y colaborando con los principales portales europeos. y yo, en enero cumpliré mi tercer aniversario en idealista (he colaborado en un 30% de la historia de idealista!)

a día de hoy, parece inconcebible que alguien que busque casa, no pase por idealista para encontrarla. y eso es el mayor logro de todos: ser esencial para tu público. y además, desde la independencia y sin contar con un poderisísimo grupo editorial detrás, lo que tiene tiene aun más merito. os dejo las analíticas de google trends para que les echéis un vistazo





 











pero en este caso, yo no soy objetivo...así que lo único que os puedo decir es que si estáis buscando casa (o garaje, o habitación para compartir....) entréis en idealista y, seguramente, encontréis lo que busquéis

feliz cumpleaños!